DG Bahnhofstraße 24

Bahnhofstraße 24, 06295 Lutherstadt Eisleben - Dachgeschosswohnung (Fotos und Grundrisse weiter unten)

Key-Facts

Ausstattung

Zimmer:

Wohnfläche ca.:

Nutzfläche gesamt ca.:

Kaltmiete:

Nebenkosten:

Heizkosten:

Gesamtmiete:

Kaution:

Wohnungstyp:

Etage:

Etagenanzahl:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Keller:

Grünflächen-/ Hofmitbenutzung:

Objektzustand:

Baujahr:

Qualität der Ausstattung:

Letzte Modernisierg./ Sanierg.:

Heizungsart:

Wesentlicher Energieträger:

Bezugsfrei ab:

Haustiere:

2 bis 3

71 m²

111 m²

632,00 EUR

150,00 EUR

140,00 EUR

922,00 EUR

2 Monatsmieten kalt

Dachgeschosswohnung

3

2

1

Ja

Erstbezug nach Sanierung

1880

gehoben

2024

Zentralheizung

Hybridheizung aus Wärmepumpe und Gasheizung mit Brennwerttechnik

Ende Mai 2024

nach Vereinbarung

Die für SINGLES, PAARE und FAMILIEN BIS MAXIMAL 3 PERSONEN geeignete Wohnung im Dachgeschoss teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf:

- Durchgangszimmer, welches als Ess-, Wohn- oder

Arbeitszimmer verwendet werden kann mit kleiner durch

einen Holzbalken abgetrennter Nische z.B. für eine

Leseecke

- Wohn-, Kinder- oder Arbeitszimmer

(aktuell sind diese beiden genannten Zimmer durch

einen offenen Durchgang verbunden, der Einbau einer

Tür zur vollständigen Abtrennung beider Zimmer wäre

aber möglich)

- Ankleidezimmer oder Abstellraum (ohne Fenster)

- Küche (ohne Einbauküche und -geräte)

- Bad mit Waschbecken, Dusche, WC und Handtuch-

Heizkörper

- Schlafzimmer

- sehr großer Flur mit zusätzlichen Aufstellmöglichkeiten

z.B. für Schränke oder Regale

Im Dachgeschoss wurden die Fenster komplett erneuert. Die meisten Räume sind mit Holz-Panelen verkleidet, die malermäßig hergerichtet oder gesäubert wurden. In allen Räumen wurde moderner Vinyl-Belag in Holz- bzw. Fliesenoptik verlegt. Das Bad ist teilweise gefliest und wird über eine neue Fußbodenheizung, alle anderen Räume über Heizkörper beheizt.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche und -geräte und ohne Badmöbel übergeben, so dass sich jeder nach seinem eigenen Geschmack einrichten kann.

Jeder Mietpartei stehen Kellerräume mit insgesamt mindestens 14 m² zur Verfügung.

Im Haus gibt es noch einen Wintergarten mit zwei Räumen und direktem Gartenzugang, der zusätzlich zu einer Wohneinheit angemietet werden kann. Dieser ist keiner konkreten Mieteinheit zugeordnet.